vendredi, 19 octobre 2007
Souvenir des travaux (3ème partie)
Enfin les électriciens sont partis. Quand on me demande dans quel état est l'appartement je réponds : tu connais Bagdad ?
Il aura fallu un vendredi soir et un samedi entier pour retirer les premières couches de poussière, ça a failli coûter la vie à notre aspirateur.
Et aussi de notre nourriture !
A la fin du jour 2 du chantier électricité, on n'avait toujours pas de téléphone, certaines prises de courant ne marchaient pas, en particulier celles du réfrigérateur et du congélateur...
Avant le grand nettoyage, petite inspection pour savoir si rien n'a été esquinté, on a en mémoire les fameuses tulipes du lustre de Mme Claus...
Et là, vraiment, on rit devant tant de... crétinerie ? Amateurisme ? Jem'enfoutisme ? On en perd son latin !
Dans la cuisine toujours, il sera nécessaire de découper le meuble qui ne s'encastre plus, la faute à une grosse prise de courant et à des goulottes non moins énormes.
La nature reprenant ses droits, un petit tour dans les toilettes (qui, soit dit en passant, se salissent à une vitesse assez incroyable, sur la photo, les WC ont été lavé la veille à la javel et l'eau y est propre) s'impose.
Et là, petit cadeau dans la cuvette ! Rien de dégoûtant heureusement mais de quoi endommager un trône tout neuf. Et oui, un bout de goulotte s'est retrouvé à une place qui n'est pas la sienne :
Autre surprise : avec l'espèce de boîtier plastique qui ne relie en rien la terre et qui a été placé sur tous les lustres et autres suspensions, il faut faire super gaffe en fermant la porte. Ca s'entrechoque car le fil devient trop long.
Et si vous souhaitez dépoussiérer l'abat-jour : faites bien attention. D'abord ça se décroche à l'intérieur du "boîtier" et vous n'avez plus de lumière pour faire vos petites affaires, ensuite ça vous tombe dessus si vous essayez de le décrocher.
Du coup, on a mis une ampoule de fortune et on est quitte pour acheter un nouvel abat-jour. Il n'y a pas eu de blessé, c'est le principal.
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Souvenirs des travaux (fin !)
Reste la saga des interrupteurs.
Mon père avait prévu le coup, il en a acheté de très sympas, parfaitement aux normes, qu'il a posé lui-même. Bien entendu, ils ont été retirés, raccordés au nouveau réseau électrique et remis en place.
Enfin il y a « remettre en place » et « remettre en place » !
Dans la petite entrée, les interrupteurs commandant les lumières de l'entrée et des toilettes sont chacun dans une position différente quand ils sont sur "off".
Dans la cuisine, l'interrupteur et la prise de courant (achetée par Jacques à nouveau) ne sont pas remis droit. Il va falloir que mon père re-bricole l'installation car le boîtier de l'interrupteur ne s'encastre plus très bien.
Enfin, pour être sympa avec mon père (qui a prêté certains de ses outils, plus performants), les électriciens lui ont installé la lumière dans le placard. Et quoi de plus logique d'avoir mis un énorme interrupteur dans la salle à manger ? !!!
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souvenir des travaux (2nde partie)
Entre le jour 2 et le jour 3, 2 clous ont été posés au dessus de la porte de ma chambre afin de retenir les fils pour que je puisse fermer ma porte. Les clous (encore dans le mur alors que les travaux sont officiellement terminés) sont tordus vers le bas, et ne retiennent, de fait, qu'eux-mêmes.
Ici, la petite entrée entre les 2 mêmes jours. La photo suivante illustre un principe bien connu de toutes les personnes faisant des trous dans les murs : quand on perce d'un côté on se moque bien de ce qu'il y a de l'autre. Dans notre salle de bain, c'était des vêtements ! Heureusement, pas de problème pour les laver, notre machine tient toujours dans la salle de bain !
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Souvenirs des travaux (1ère partie)
On doit bien le reconnaître, ça valait le coup de se battre. Nos travaux ont été effectués en dernier mais ils ont été bien mieux faits que si l'on avait accepté sans broncher.
Combien cela coûtera-t-il à la finale ? Mieux vaux ne pas faire le calcul. Mes parents avaient de toutes façons décidé de changer les sols (qui n'ont pas résisté à la réhabilitation) et seront obligés de refaire la peinture, pour camoufler le plâtre qui a été posé ou qu'il faudra poser (ici, notre pauvre porte de cuisine n'a pas résisté à une ouverture sans doute un peu "violente").
Les plombiers, poseurs de fenêtres et autres carreleurs ont fait un boulot assez irréprochable, même si on ne comprend pas très bien l'intérêt de poser du carrelage, puis les fenêtres, puis finir le carrelage...
La venue, pendant 3 jours des électriciens, restera pour tous les locataires je pense, un mini Katrina dans les appartements, tant la poussière générée par les trous effectués dans les murs s'est incrustée. Mais ça, on y peut rien.
Mon père avait préparé le terrain en ouvrant les anciennes baguettes électriques à l'avance, afin de forcer le remplacement de celles-ci et non la pose jusqu'à côte. Tel Big Brother, il a surveillé de près tout ce qui se faisait, mais peut être pas suffisamment. A sa décharge, ses yeux n'ont pas les mêmes propriétés que ceux d'une mouche et il n'a pas encore le don d'ubiquité !
Ces petits détails sont risibles par rapport à ce qui a été fait chez d'autres, mais c'est assez significatif du non professionnalisme des ouvriers, qui ont été probablement embauchés parce qu'ils se contentaient du salaire minimum et non pour leur(s) compétence(s).
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vendredi, 28 septembre 2007
surréalistes réhabilitations
Pour pouvoir augmenter la surface corrigée des logements grâce aux opérations de "réhabilitation" PALULOS, et ainsi les loyers, l'OPAC n'hésite pas à imposer à ses locataires des travaux non nécessaires, lorsque ceux-ci ont fait réaliser par eux-mêmes et à leurs frais la modernisation des équipements existants, ou installer ceux qui étaient inexistants.
Ainsi en est-il des piquâges pour machines à laver qui permettent de grapiller sur le loyer 0,40m² de surface corrigée.
Lorsque le locataire l'a fait installer lui-même, l'OPAC ne peut réintégrer ces 0,40 m² supplémentaires. Que fait-il alors ? Un truc théoriquement interdit : il force la vente avec la complicité du cabinet d'architecte d'intérieur. Il impose au locataire le remplacement et le déplacement de cet équipement de plomberie et procède comme s'il réhabilitait un logement vide, non loué. SANS TENIR COMPTE des équipements que possède le locataire, ni de l'endroit où il les à installer en fonction de l'exiguité de la pièce humide, ni encore moins des dimensions des machines, ni de la perte de confort pour le locataire.
Le lavabo, même neuf, est remplacé par un lave-mains, le piquâge de la machine à laver est déplacé sous le lavabo, de sorte que l'appareil devra être compressé pour entrer dans les 40-48 cm restants du nouvel emplacement que l'Opac impose uniformément, de facto, à tous les locataires.
Que la machine du locataire mesure 60 cm, l'Opac et ses sbires s'en fichent royalement. Qu'il ne puisse plus utiliser sa machine à laver est le cadet de ses soucis. Que cette malfaçon empoisonne la vie de ses locataires, ppfff ! Pas grave, n'ont qu'à s'acheter une autre machine.
Illustrations de ces travaux abusifs en images.Cliquez sur les photos pour les agrandir.
Les Pr. subissent depuis quatorze mois l'inconfort d'utilisation de leur lave-linge coincé en biais dans la salle de bains entre le lavabo et le radiateur, parce que lors de la visite technique d'état des lieux, l'OPAC a décidé de passer outre les règles basiques de l'art en ne mesurant pas l'emplacement qu'il destinait au lave-linge. Et en faisant mine de ne pas voir qu'il n'y avait manifestement pas la place de le faire tenir. Il sera là de travers entre la fenêtre, le radiateur et le lavabo. Point.
Contorsions pour ouvrir la fenêtre, inconfort d'usage du lavabo, l'OPAC et la SICRA s'en foutent. Ils ont "réhabilité".
Il avait vaguement été promis à M. Pr, promesse dilatoire, que l'on déplacerait le radiateur dans l'autre sens, ce qui serait effectivement la solution. La période de chauffe reprendra dans quelques jours et la machine est toujours en biais. En revanche, pour augmenter le loyer, cela n'a traîné...
chez les Fayolles, où les travaux viennent de démarrer, plus fort encore.
Le lave linge ne passe déjà pas normalement pour atteindre l'endroit imposé du piquâge que l'on aperçoit sous le lavabo à gauche. Du mur au petit lavabo, il manque dix centimètres pour la machine qui en a toujours mesuré 60, incompressibles.
Lorsque le pare-douche sera installé, plus aucune prise pour bouger la machine.
Chez P. Solomko, même motif, même punition, sa machine de 60cm devra se plier dans 50 cm, même si cet abus n'existe que chez les fous, c'est ce que l'OPAC lui impose. Voici son emplacement actuel :
Depuis le début de la semaine pour les Fayolles et jeudi pour P.Solomko, il leur est impossible d'utiliser leur machine à laver et s'ils voulaient en faire une ce week-end, ils devront aller à la laverie !!! Ces travaux abusifs et vexatoires détruisant leur qualité de vie, sont un comble pour une opération subventionnée pour partie par des fonds publics, et payée pour 1/3 de son coût par les locataires, via les augmentations de loyers "à vie" qui s'ensuivent, pour ... "améliorer" l'habitat.
Mais l'on comprend mieux à présent la curieuse épidémie de remplacement de lave-linge, jetés quasiment NEUFS, par de nombreux locataires qui sévit dans l'immeuble depuis un an....
06:10 Publié dans 75014, chantier Palulos, droits des locataires, gaspillages, logement social, Opac, qualité de vie, Sicra | Lien permanent | Commentaires (0) | Envoyer cette note | Tags : chantier Palulos, OPAC, 75014, malfaçons, SICRA
mercredi, 17 janvier 2007
Ventilation sur cheminée, esc. F
Aujourd'hui, passons à la VMC d'un autre escalier, le F. (à gauche sur la photo)
le 13 décembre dernier, lors de la réunion mensuelle, une locataire, membre de la contre asso, demeurant au 6e étage, esc F, signale à l'Opac que, si depuis que la ventilation a été créée dans sa cuisine sur le conduit cheminée "l'aération est bien meilleure"..., elle n'en déplorait pas moins des chutes fréquentes de suie dans sa cuisine depuis l'ouverture du conduit.
aïe ! espérons pour l'hygiène, que son plan de cuisson n'est pas placé juste dessous cette nouvelle VMC, comme dans beaucoup de ces cuisines... parce que comme pour l'escalier E voisin, il y a malfaçon ; le cône de ventilation a été ici aussi oublié sur ce conduit de cheminée, à droite.
On voit sur la photo qu'un cône a bien été posé sur le conduit de l'empilement gauche, (où il n'y a pas de chauffe-eau gaz) mais oublié à droite où pourtant, toutes les cuisines de l'empilement sont raccordées en extraction d'air depuis la mi-octobre.
Pas étonnant que de la "suie" finisse par se décrocher dans les étages les plus hauts sous l'effet de l'humidité restée dans le conduit d'où elle ne s'évacue pas : il n'y a pas de cône de ventilation sur le conduit de droite !
Drôle d'amélioration de l'habitat que nous avons là où l'on installe, sans raison, à moitié dans certains escaliers, le dispositif de ventilation dans les cuisines et où l'on pose des menuiseries en PVC pour remplacer les fenêtres, matériau bien plus imperméable que le bois à la circulation de l'air !
14:15 Publié dans chantier Palulos, Opac, Sicra, ventilation | Lien permanent | Commentaires (0) | Envoyer cette note | Tags : ventilation, chantier Palulos, malfaçons, Sicra, Opac