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"dans mon cas, l'Opac me facture 37m3 d'eau chaude alors que le relevé du 18 octobre 2007 n'en portait que 9m3.

Cela représente pour moi une avance à l'OPAC de 5 années et demie d'eau chaude, je n'ai jamais dépensé autant d'eau !! c'est beaucoup pour une personne seule et ma petite retraite, mais je ne demanderai pas de rectification je ne veux pas être mal vue et embêtée comme tous les locataires qui ont réclamé et après l'Opac leur a fait des ennuis sans arrêt.

Je sais bien que si je ne demande pas ils continueront à abuser mais je préfère encore ma tranquilité, j'espère que vous comprenez les tracasseries que nous vivons quand nous sommes seuls au quotidien face à l'Opac."

C'est le commentaire que Lucette laissait à propos des erreurs de facturation dans décompte des charges locatives pour l'eau chaude collective, mis en exergue pour que vous puissiez bien en prendre connaissance parce que c'est impensable et inadmissible. 37 m3 d'eau chaude d'avance, soit 295,26€. Sans aucune explication, ni excuse.

Combien sont dans son cas ? A se laisser intimider par rien, au 21e siècle, à avoir peur de leur ombre, au point de ne pas réclamer rectification d'erreurs flagrantes et ici vraiment trop curieuses. Parce qu'ils sont seuls, vieux ou simplement isolés.

Une injustice faite à un seul est une menace faite à tous.  Montesquieu 

Les echantillons couleurs peints au rez-de-chaussée de l'escalier C, dans la partie la plus sombre de l'immeuble.

le bleu nocturne (RAL 5022) qui avait la préférence des locataires venu le voir... n'a pas été retenu puisque le choix était déjà arrêté avant la consultation.  Ici, en éclairage diurne dans un coin sombre.

  le bleu distant (RAL 5023) qui sera réalisé sur toutes les portes palières, ascenseurs, plinthes, bandes de propreté, mains courantes des rampes. L'entreprise devait présenter, mercredi après-midi pour les plinthes cette teinte assombrie mais pas au noir afin qu'elle ne vire pas au gris. A notre connaissance, mercredi soir, l'échantillon n'avait pas encore été peint.

 Or, nous devions donner notre avis, jeudi matin 24 avril. Même chose pour les deux échantillons de couleurs des murs (teintes n°7006 et 7005) ; ils n'ont pas été réalisés mercredi.  Le choix serait-il déjà fait à notre insu pour les murs ?

La progression de la préparation de l'escalier A est étonnante ; une peinture d'apprêt a été faite aujourd'hui à certaines parties des murs, mais les trous sur les murs n'ont pas été rebouchés partout, notamment au 7e étage, comme cela avait pourtant été annoncé par l'entreprise et M. Gaulon le 9 avril.

 Vous pouvez télécharger ici une Palette_de_coloris_RAL.pdf en cliquant son lien. Vous remarquerez que les 5000 sont les bleux, mais également que la reproduction d'une teinte n'est pas toujours exacte via l'informatique.

A noter que les teintes 7006 et 7005 qui ne sont pas du nuancier RAL, sont proches de l'ivoire lumineux (RAL 1015) et de l'ivoire (RAL 1014).

130 millions d'€uros pour le nouveau siège social de l'Opac-OPH, il n'est pas en or mais en verre et a éclaté son budget initial à tel point que les 1 500 logements qui devaient être construits grâce à la revente de l'immeuble Cardinal Lemoine... ne le seront pas.

La façade du 21 bis, rue Claude Bernard, nouveau et très couteux siège social de l'Opac , voir photos ci-après

L'hideux machin bleu qui déborde de la façade de l'immeuble d 'habitations du 21 bis, rue Claude Bernard derrière lequel se trouve le nouveau siège social de l'OPAC doit être le caisson d'enseigne. On aperçoit en retrait le hall d'accès en verre du nouveau siège social de l'office... à 130 millions d'euros.

Comme le dit un commentaire du billet précédent concernant la mise en peinture de nos cages d'escalier , le bleu est une couleur fréquemment utilisée (en France) pour les bâtiments professionnels, bureaux, ateliers, etc... Qui s'harmonise bien avec les surfaces et façades en verre. Beaucoup mieux qu'avec un vieux rose saumoné sale...

 comme celui-ci par exemple. Imaginez maintenant un instant, ajouté aux deux teintes du sol rouge et de la bande de propreté du mur, le bleu "distant" 5023 (bleu-gris pâle) que la contre-association a choisi pour la mise en peinture des portes d'accès et cages d'escalier de notre immeuble. 

Dans le genre bariolé de chez bariolé, raffiné n'est-ce-pas ? 

 billet mis à jour le 26 mai 2008 

On peut voir sur cette photo (cliquez pour l'agrandir) prise le 7 novembre, que le chassis vitré d'accès au toit situé sous l'édicule des conduits cheminée supportant les antennes-relai au-dessus de l'escalier G, est ouvert. De plus, le cable acier permettant d'actionner l'ouvrant de ce chassis n'apparait pas sur la photo. Il a peut être cédé comme celui de l'escalier B au début de l'été lors d'une nuit particulièrement venteuse. Une locataire du 6e, aurait signalé ce fait à la gardienne depuis quinze jours.

Dans le cadre des travaux de réhabilitation le système de fermeture de ces chassis a été remplacé et l'ouverture se commande désormais depuis le boitier rouge ajouté sous le chassis. Le conducteur de travaux SICRA m'indiquait hier lundi 12 novembre, que la gardienne dispose d'une manivelle pour refermer ces chassis qui servent aussi de trappe de désenfumage.
Mais si ce cable acier est sorti de son rail ou que mal serré il ait lâché, ce qui semble être le cas sur la photo, le chassis ne peut être refermé.
En attendant, lorsqu'il pleut comme aujourd'hui, la pluie s'écoule sur le palier et l'escalier. Espérons que la réparation sera faite avant... 21 jours. Et que le cable du dernier chassis escalier H ait été bien fixé.

Lors de la mise en peinture du hall, les panneaux d'affichage Opac et associations ont été démontés par la Sicra qui vient de les réinstaller ce vendredi 9 novembre, en présence de la gardienne, en intervertissant curieusement leur emplacement.
Ainsi celui de la contre-asso qui n'y affiche plus rien depuis plus d'un an et demi a été posé sur l'emplacement que le notre occupait depuis dix ans.
Ce déplacement délibéré pourrait être interprété comme une brimade locale contre notre association. Qui en a déjà vu d'autres...

En attendant que notre panneau soit remis à son emplacement initial et que l'OPAC réinstalle le sien sous le hall avec les affichettes informatives fournies par la DTSO à tous ses immeubles, pour entre autres :

- rappel de l'interdiction démarchages, quêtes, etc... dans l'immeuble ;
- affichettes EDF et GDF informant des dates de relevé des compteurs individuels ;
- n° d'urgence et infos ponctuelles Opac à ses locataires (congés gardienne et nom de son remplaçant, etc...) ;
- infos sécurité pour interventions pompiers : emplacement des robinets d'arrêt général gaz et eau,
etc..etc..

comment en effet, pourrait-on prétendre "mieux informer les locataires" en supprimant, dans notre immeuble, le panneau OPAC prévu à cet effet figurant dans tous les immeubles de l'OPAC dans le hall principal d'accueil ?

01.56.53.10.20
où il vous sera indiqué comment procéder.

Tri sélectif : ne pas mettre de déchets alimentaires, ni de sacs fermés dans les containers à couvercle jaune, car les containers sont alors refoulés par les services de propreté. Ecraser les bouteilles en plastique, les emballages et cartons fait gagner de la place dans les containers jaunes.

En quatre parties ci-dessous, Céline témoigne de son "vécu" chantier dans l'appartement habité par sa famille. Leurs photos seront regroupées dans un album à suivre.

J'ajouterai, que les députés qui interdiraient les travaux de réhabilitation en "site occupé", comme ils disent dans leur marché public, feraient acte de bienfaisance car il n'est pas un locataire qui n'en sorte en état de choc, plus ou moins gravement diminué, avec un temps de retour à une vie normale, à une récupération plus ou moins longue ... quand ils n'en meurent pas lorsqu'ils sont âgés dans les semaines qui suivent, ou juste au début du chantier.

Car les travaux de réhabilitation en "site occupé" sont une violence gravissime faite aux locataires qui les subissent ou les supportent. Une agression d'autant plus inadmissible qu'elle s'accompagne, depuis que Claude Mante dirige ce service, de comportements méprisants, sadiques et abusifs d'un grand nombre des intervenants, qu'ils soient de l'OPAC ou des entreprises. Nous en témoignons.

Et comme nous le disons tous, nous avons bien fait de sauvegarder nos droits en assignant l'OPAC, même si la décision ne nous a pas entièrement donné satisfaction, la différence est notable. Au point que ceux qui n'en ont pas eu le courage nous envient aujourd'hui.

Enfin les électriciens sont partis. Quand on me demande dans quel état est l'appartement je réponds : tu connais Bagdad ?
Il aura fallu un vendredi soir et un samedi entier pour retirer les premières couches de poussière, ça a failli coûter la vie à notre aspirateur.
Et aussi de notre nourriture !

A la fin du jour 2 du chantier électricité, on n'avait toujours pas de téléphone, certaines prises de courant ne marchaient pas, en particulier celles du réfrigérateur et du congélateur...

Avant le grand nettoyage, petite inspection pour savoir si rien n'a été esquinté, on a en mémoire les fameuses tulipes du lustre de Mme Claus...
Et là, vraiment, on rit devant tant de... crétinerie ? Amateurisme ? Jem'enfoutisme ? On en perd son latin !

Dans la cuisine toujours, il sera nécessaire de découper le meuble qui ne s'encastre plus, la faute à une grosse prise de courant et à des goulottes non moins énormes.

La nature reprenant ses droits, un petit tour dans les toilettes (qui, soit dit en passant, se salissent à une vitesse assez incroyable, sur la photo, les WC ont été lavé la veille à la javel et l'eau y est propre) s'impose.

Et là, petit cadeau dans la cuvette ! Rien de dégoûtant heureusement mais de quoi endommager un trône tout neuf. Et oui, un bout de goulotte s'est retrouvé à une place qui n'est pas la sienne :

Autre surprise : avec l'espèce de boîtier plastique qui ne relie en rien la terre et qui a été placé sur tous les lustres et autres suspensions, il faut faire super gaffe en fermant la porte. Ca s'entrechoque car le fil devient trop long.
Et si vous souhaitez dépoussiérer l'abat-jour : faites bien attention. D'abord ça se décroche à l'intérieur du "boîtier" et vous n'avez plus de lumière pour faire vos petites affaires, ensuite ça vous tombe dessus si vous essayez de le décrocher.
Du coup, on a mis une ampoule de fortune et on est quitte pour acheter un nouvel abat-jour. Il n'y a pas eu de blessé, c'est le principal.